2003〜2013年築, 専有面積65.19㎡〜85.19㎡の平均販売価格
大阪府
65.6万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市港区
64.4万円/㎡
前年比+22.1%
Brillia弁天町
大阪府大阪市港区弁天五丁目
/ 弁天町駅 徒歩10分
2008年築 / 15階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 75.19㎡の場合
相場
3,986万円
53.0万円/㎡
3,275
3,749
4,223
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,223万円
49.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
Brillia弁天町
3,690万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 3,690万円 | 49.1万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,690万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,690万円 | 49.1万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,798万円 | 50.5万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,798万円 | 53.0万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,798万円 | 50.6万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,080万円 | 45.7万円 | 6階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,390万円 | 45.1万円 | 13階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,499万円 | 46.5万円 | 13階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 48.9万円 | 13階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 3,980万円 | 52.9万円 | 13階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 2,890万円 | 42.8万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,980万円 | 44.2万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,180万円 | 47.1万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/14 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 4,098万円 | 59.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/08 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | キングマンション市岡みなとベルクス 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 4,949万円 | 59.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/12 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,488万円 | 57.4万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市港区では22.1%上昇しています。
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